Zawierając jakąkolwiek umowę z kontrahentem czy klientem, należy zwrócić uwagę na to, w jaki sposób są zabezpieczane nasze interesy. Koniecznie należy dążyć do maksymalizacji ochrony przed nieuczciwymi kontrahentami. Właściwie to każda umowa może, choć należy zaznaczyć, że wcale nie musi, zawierać rozwiązania, które pozwalają na egzekucję roszczeń w jak najkrótszym czasie.

Jakie mam możliwości prawne zabezpieczenia umowy? Otóż, możemy w umowie zawrzeć zastrzeżenie zapłaty należnych odsetek, zapłaty kary umownej, wpłaty zadatku, wydania weksla in blanco, albo wydania poręczenia. Wybierając odpowiednie zabezpieczenie wykonania umowy przez drugą jej stronę musimy wziąć pod uwagę najbardziej pasujące zabezpieczenie, które skutecznie pozwoli na zminimalizowanie albo całkowite wyeliminowanie ryzyka gospodarczego.

Karne odsetki

Jest to najbardziej powszechna forma zabezpieczenia warunków umowy. Kontrahent zostaje obciążony koniecznością zapłaty nie tylko głównej należności, ale również odsetek w ustalonej wysokości, jeśli minie umówiony termin. Odsetki nie mogą być wyższe niż 20% kwoty głównej w stosunku rocznym.

Kara umowna

Obok odsetek, w umowie może być zawarty zapis o obowiązku zapłaty kary umownej w przypadku niewykonania zobowiązania. W umowie można dodatkowo zawrzeć klauzulę, że naprawienie szkody, która wynikła z niewykonania bądź nienależytego wykonania zobowiązania niepieniężnego, nastąpi w trybie uiszczenia określonej sumy, bez względu na to, jaką rzeczywiście wartość miały poniesione szkody. Kontrahent nie ma przy tym możliwości zrezygnować z wykonania zobowiązania, poprzez zapłatę kary umownej. Karę umowną można traktować w podobny sposób jak odszkodowanie. Można zastrzec w umowie od razu konkretną kwotę kary umownej, albo określić ją przez wskazanie procentowe, jako pewną część wartości rzeczy, praw lub innych aktów majątkowych.

Wpłata zadatku

W umowie może być zawarty zapis, że jedna ze stron wpłaca na rzecz drugiej pewien zadatek. Należy rozróżnić przy tym, że pojęcie zadatku i zaliczki nie jest tożsame. Zaliczka wręczana jest na poczet wykonania umowy, zaś zadatek jest kwotą daną przy umowie. Jeśli nie nastąpi wykonanie umowy przez jedną ze stron, druga ma możliwość odstąpić w dowolnym terminie od umowy i zatrzymać zadatek, a jeśli sama go dała, może żądać od kontrahenta sumy dwukrotnie wyższej. Jeśli zaś umowa jest wykonana, wówczas zadatek jest zaliczany na poczet świadczenia strony, która go dała. O ile zaliczka może podlegać zwrotowi, o tyle w przypadku zadatku nie jest to możliwe, jeśli umowa została niewykonana.

Złożenie weksla in blanco

Można uzależnić zawarcie umowy od złożenia przez naszego kontrahenta weksla in blanco. Jest to weksel nieuzupełniony w chwili wydania. Najczęściej brakującym elementem weksla jest suma wekslowa. Trzeba przy tym zaznaczyć, że zobowiązanie wynikające z weksla in blanco wymaga zawarcia dodatkowej umowy, pomiędzy wystawcą weksla, a przedsiębiorcą, który owy weksel przyjmuje. Nazywa się to porozumieniem bądź deklaracją wekslową, określającą w jaki sposób brakujące elementy weksla mają być uzupełnione.

Poręczenie

To już ostatni sposób zabezpieczenia umowy. Zwykle jest on stosowany w przypadku, kiedy przedsiębiorca nie jest do końca pewny wiarygodności i wypłacalności kontrahenta. Może więc on wskazać osobę lub instytucję, która zobowiązuje się do wykonania zobowiązania w przypadku, gdy nasz kontrahent nie wykonał umowy.